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es un wiki, lo que significa que muchos artículos están escritos por varios autores. Para crear este artículo, 37 personas, algunas anónimas, participaron en su edición y mejora con el tiempo.La mayoría de las casas dependen de un espacio extremadamente útil: el sótano. Sin embargo, cuando se trata de una casa antigua, el diseño del sótano en el dormitorio o la sala de juegos no siempre es posible debido a la humedad o defectos de sellado. Antes de pensar en reconstruir su sótano, asegúrese de que no presente un problema de entrada de agua.
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Evalúa la tierra de tu casa. Asegúrese de que el piso esté inclinado no es orientado hacia sus cimientos, ya que la basura tiende a asentarse en el resto de la tierra en lugar de cerca de los cimientos, creando una pendiente hacia su hogar. Si es necesario, rellene su terreno para tener una pendiente del 10% dirigida hacia el lado opuesto a sus cimientos. Esta pendiente corresponde a una diferencia de altura de 1 cm cada 10 cm. Asegúrese de que la parte superior del relleno esté al menos 15 cm por debajo de la placa base, de modo que los materiales de construcción no entren en contacto con la tierra y corran el riesgo de pudrirse en el futuro. -
Identifique los problemas que puedan surgir cerca de sus cimientos. Mantenga limpias las canaletas y asegúrese de que las bajantes de las canaletas estén al menos a 1,5 m de su base. -
Esté atento a los arbustos y otras plantas que están muy cerca de sus cimientos. Las raíces descompuestas pueden crear un camino para la infiltración de agua en sus cimientos. Debe evitar tener plantas a menos de 30 cm de los cimientos. Asegúrese de mantener una ligera pendiente para drenar el agua hacia el exterior. -
Recuerde impermeabilizar sus paredes con un producto como Drylok o Xypex en caso de entradas de agua mínimas e intermitentes. Drylok es un producto impermeabilizante y no un sellador. Se expande a medida que se seca y se adhiere a la pared. Xypex es más bien una capa impermeable que se adhiere a la superficie sobre la que se aplica. Utiliza humedad para crear una estructura cristalina impermeable. Por lo tanto, si una superficie cubierta con Xypex tiene pequeñas fugas de agua, estas fugas desaparecerán por sí mismas porque serán absorbidas por el producto. Sin embargo, Xypex cuesta 2 a 4 veces más que Drylok. Tenga en cuenta que con tales soluciones, el agua subterránea debajo de sus cimientos o debajo de sus paredes está bajo una presión significativa debido al peso de la columna de agua sobre ella. -
Repare las grietas y otros defectos en las paredes de concreto y trate los pasillos de los tirantes y tuberías. Si ve una grieta que recorre todo el ancho de una pared, piense inmediatamente en una posible entrada de agua.En mampostería, las grietas que no están sujetas a variación térmica o estrés mecánico se pueden tratar de manera efectiva con Drylock Fast Plug. Otra forma de reparar grietas en una pared es rellenarlas inyectando epoxi para mampostería. Existen kits de reparación de depoxi y poliuretano que puede implementar usted mismo, pero no son muy confiables. En general, es mejor utilizar un técnico especializado para hacer este tipo de intervención. -
Recuerde instalar un sumidero. Este es un agujero en el sótano, que está equipado con una bomba. Cuando el nivel del agua en el sumidero excede cierto nivel, la bomba arranca y elimina el agua de la casa, a 3 metros o más de los cimientos. La instalación de un sumidero requiere algo de experiencia, ya que tendrá que cavar un agujero en el concreto, erigir, instalar un recubrimiento, conectar la bomba y configurar la tubería de drenaje hacia el exterior. -
Configure un drenaje de cimentación (drenaje francés) si los problemas de agua son graves. Un desagüe francés incluye tuberías subterráneas que se colocan alrededor del sótano. La instalación de un desagüe francés es similar a la de un sumidero, pero también requiere cavar en el sótano una zanja de unos 30 cm de ancho, en la que colocará la tubería de drenaje. La zanja se llenará con grava antes de cubrirse con concreto. Un drenaje francés siempre está equipado con un sumidero y una bomba para evacuar el agua que se recogerá en el sistema de drenaje. -
Pídale a un especialista que le inyecte arcilla alrededor de los cimientos. Es un producto a prueba de agua derivado de la bentonita, que es una arcilla coloidal con la propiedad de absorber grandes cantidades de agua. Por lo general, bombeado desde el exterior, la arcilla llena los vacíos y sigue los caminos del flujo de agua hacia los cimientos, sellando las grietas en el sótano de forma permanente. Este producto se utiliza para impermeabilizar túneles, pozos de registro, vertederos, estanques, pozos de ascensores, etc.
- Gafas contra salpicaduras químicas